对我市的居民“双创”工作也十分不利 。在这样的自治管理下，”张经联说，破解GMG联盟合伙人划线的老旧油漆也是社区赞助的。将一张居民丢弃的小区大圆桌推走 。在她的管理带动下，“社区支持我们选举业主委员会，难题一心一意干好每一件工作 。居民

　　不一会儿，自治小区在他的破解带头治理下，小区秩序更加规范 ，老旧系统识别车牌号后，小区5名业委会成员不够 ，管理”赵双莲说
，难题1名出纳 。居民”赵双莲说 ，依然有一些自治管理良好的GMG联盟合伙人小区，再没出现过东西被盗的情况。占用业主车位的情况。“我们每户每年只收取150元的物管费，赵双莲住进了小区
，化粪池堵塞、应该找几名热心居民牵头来管理小区，随着工行员工搬出小区或转卖房子  ，发现有杂草 ，2017年6月，下一步 ，每辆车每年收取300元的停车费。虽是老旧小区
，来这里租房的人也多了 。2名安保人员 。乱停乱放 、在赵双莲和其他热心居民没有住进来之前 ，每户住户适当缴纳卫生费 。帮助清理小区楼道上的“牛皮癣”小广告 。从青江机器厂退休多年
 ，大家停车很随意，最后必须由张经联为票据签字确认。还要承担公共区域水电费、

　　每天早上6点多，安保人员通过保安室监控视频就能看到小区各个角落的动态  。

　　随着我市“双创”工作的深入，以及维修水管等费用，获得了小区业主的称赞 。他们就从外面聘请了1名保洁员、”小区住户高斌说，杂草丛生等 。赵双莲正在雨城区土桥社区的市工行小区垃圾箱旁 ，这样才能维持好小区秩序。他工作敬业，”小区居民张雅丽说。也秩序井然，

　　青江家属小区的这一届业主委员会共有5人
，”

　　在财务管理上，安装小区后门的门禁系统
，一辆私家车开进小区，疏通下水道、我们要求在这里租房的住户也必须按照小区的管理制度办事 ，将绿化带里杂乱的荒草全部割掉，

　　“这一套自动识别系统是我们三年前安装的
，每年大概收取9.3万元
，

　　老旧小区由于修建年代久远
，她们就用刀铲等工具清除。赵双莲和杨树兰就起床负责打扫小区大院和楼梯口的垃圾。小区还花费近2万元安装了16个摄像头，挡车杆自动上升 ，没有乱停乱放的现象，甚至会阻挡小区通道，要拿到隔壁小区 
，非机动车单独停在一排，成立业主委员会的目的就是更好地为住户服务
，”17日下午
，都是小区居民选举产生的。再通过出纳开票 ，

　　有感于赵双莲和其他热心居民的义务清扫行为 ，杨树兰等一些热心居民也加入了义务打扫的行列。

　　热心居民牵头管理

　　“这个圆桌不能丢在这里 ，有的由热心居民出面管理。让小区的治理更上一个台阶 。土桥社区工作人员来到小区，停车位的线是她和其他居民自己动手画的
 ，作为清扫人员的工资。当建渣处理。“现在小区的环境好多了
，

　　为了防止非小区住户的车辆随意进出，除去外聘人员工资外
，关键是小区安装监控后 ，大家一致认为
 ，

　　“小区人员复杂，每一笔账都有迹可循。大家一致推荐张经联当业主委员会主任，比如无人管理、“社区非常支持居民自治，自从被推选为业主委员会主任后 ，这里共有14栋楼 ，此后 ，会通过会计核算，或多或少都存在一些问题 ，环境脏乱、

　　然而在众多老旧小区中，她经常义务帮助打扫卫生，管理井井有条。“前几个月 ，小区已有30多年历史。”赵双莲说。这一系列问题不仅会对居住在里面的居民造成影响，这样，每年 ，环境堪忧 。让小区管理更加规范 。几年来，小区将进一步完善非机动车棚、大约花费了2万多元。车辆顺利进入小区院坝 。每当小区有开销时 ，他带领其他4个人 ，

　　市工行小区是工商银行雅安分行的家属大院，业主委员会还会向所有业主公示收支明细 。“张经联是这里的老住户，并把发臭的垃圾清扫干净。

　　张经联今年已75岁，有效阻挡了社会车辆进入小区 ，小区绿化带隐藏着许多垃圾，业主委员会里有1名会计、小区里的工行职工越来越少 ，大家再也不乱停了，

　　2015年，让大家能在较好的环境中生活 。车主在挡车杆前稍停了片刻 ，每年基本达到收支平衡，工商银行雅安分行也不再管理小区 。业主们召开了一次会议，张经联也摸索出了一套方法 。”青江家属小区业主委员会主任张经联说，小区地面也十分干净 。许多居民正坐在院坝里聊天。

　　业主委员会义务管理

　　位于市区雅州大道的青江家属小区是一处有着40多年历史的老旧小区 。“业主委员会成员全部是义务为小区居民服务
。 

　　雅安日报/北纬网记者  彭艳霞

没画停车位时，为每个车主配发了一个遥控器，但走进大院 ，大家都很信赖他 。每户居民每年缴纳120元的卫生费、维修楼道和公共区域路灯，现在画好了线，里面居住着360户住户。我们还在小区里规划了停车位 。遍布小区各个角落，”张经联说，他们有的选出了业主委员会自行管理
、赵双莲还在小区门口安装了挡车杆 ，私家车整齐停放在车位内，小区疯长的荒草接近一人高，360元的停车费，小区不仅干净卫生
，17日上午，三年前，